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【川A-0020】四川成都崇州市60亩家庭农场转让或赠送搞养殖业
2017-02-28更新
交易服务费 0.00
交易费用 40万

地图看地
流转年限:41年
土地类型:旱地
地块面积:60亩
流转方式:转让
地块编号:S529713
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系基本健全,有洪涝(1-2天)
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 500万人以上特大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
四川成都60亩山地/林地/家庭农场转让
崇州市家庭农场为个人独资企业,位于崇州市怀远镇,成立日期2015年8月3日,经营范围包括苗木种植、销售、农业观光旅游。现就该农场基本信息作如下概述: 1、 地理环境 该地气候宜人、空气清新,民风淳朴,近临省道S106线,距怀远场镇不足2公里。交通便利,至成都、崇州、都江堰大邑均十分方面。 2、 承租土地 农场所在土地为山坡(荒)地,合计陆拾(60)亩。承租价格为每亩每年300元。每三年支付一次5.4万元租金。(我方已于2014年3月1日支付5.4万元租金)。农场所在土地承租年限原则上为四十年,自2014年起到国家第二轮土地承包期(即2027年)内的土地流转时间为14年,届满后再重新约定流转时限。此次流转时间从2014年3月1日起计算,待土地流转期届满后,在同等条件下,我方具备土地流转优先权。当前上述60亩土地已基本开垦完毕,予以种植各类苗木。 3、 基本设施 当前农场已建成可入住的钢架板房1处,生活设施设备齐全。在农场山脚下已建立一座蓄水池(水源为山涧泉水)供生活及灌溉用水,同时,农场用电也已解决,电表设置在山脚下某农户处,上山的电桩电缆已建设完毕。农场田间地头均铺设了水管、架设了电缆,开挖了蓄水池等方便种植需求。农场内联土地已建成基本的环山道路(3米以上的宽度),农场外联道路路基已基本成型,外联道路不足1公里,只需再铺设碎石路面即可。 4、 现有种植 当前已种植大量苗木,包括:青枫、红枫、紫薇、樱花、红叶李、白眉海棠、铁脚海棠、红叶桃,鸡屎树等等。农场还亦可种植果树、菜蔬和其他农副作物(包括玉米、豆类等)。养殖家禽如鸡、鹅、鸭等。 5、 补充说明 该农场具备长期入住生活的必备条件,纯天然、无污染的自种、自养食材。适合农作农耕的养身休闲。6、或者60亩山地免租金 赠送搞养殖业,但是有个要求不破坏现有树木,保证我的树木不被盗细节再议。
土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S529713
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2017年01月17日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为500以上,地处山地,地形崎岖;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为500万人以上特大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
分数为84
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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